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- Ferme à rénover et son moulin - Belle Vue Panoramique
Référence : 141
Calculette
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298 000 €
Ferme à rénover et son moulin - Belle Vue Panoramique
Description de l'offre
RARE! VERFEIL Votre Agence Patrim'One vous propose en exclusivité cette ferme à restaurer entièrement et son moulin, le tout sur une parcelle de 3230m2. Idéalement située entre Montastruc et Verfeil, cette ferme offre une vue dominante exceptionnelle à 360°. Actuellement, elle dispose de 4 pièces ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, le tout développant une surface de 81m2 habitables. Cependant, avec les dépendances attenantes (écuries, porchères, hangar), la surface peut être considérablement augmentée (jusqu'à 380m2 au sol déclarés au cadastre). Le moulin, bourré de charme, peut également être réhabilité en habitation. Vous l'aurez compris, amoureux de l'ancien, cette ferme n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe! Situation: 5 minutes en voiture du centre ville de Verfeil, 8 minutes du centre de Gragnague, 10 minutes du centre de Montastruc... Les plus++: terrain piscinable, énorme potentiel, vue exceptionnelle, tranquilité, expo sud....
Descriptif du bien
- Code postal : 31590
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- surface terrain : 3 230 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 000 €
- Taxe foncière annuelle : 461 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Verfeil (31590)
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Agence Patrim'one
Sorèze (81540)
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